Was kostet eine Eigenheimversicherung? Prämien & Faktoren 2026

Die Prämie einer Eigenheimversicherung hängt vor allem von Wohnnutzfläche, Bauweise, Risikozone und Deckungsumfang ab. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus liegen Tarife je nach Umfang im niedrigen bis mittleren dreistelligen Bereich pro Jahr. Sparen gelingt über Selbstbehalt, bedarfsgerechte Bausteine und einen Anbietervergleich.

Die Prämie einer Eigenheimversicherung richtet sich vor allem nach Wohnnutzfläche, Bauweise, Risikozone und Deckungsumfang. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus bewegen sich Tarife je nach Umfang im niedrigen bis mittleren dreistelligen Bereich pro Jahr.

Diese Faktoren bestimmen den Preis

FaktorWirkung
Wohnnutzflächezentrale Berechnungsbasis – mehr m², höhere Prämie
Bauweise / Dachmassive Bauweise günstiger
Elementar-/Hochwasserzonehöheres Risiko, höhere Prämie
DeckungsumfangVollschutz teurer als Grunddeckung
Selbstbehalthöher gewählt senkt die Prämie

So sparen Sie bei der Prämie

  1. Anbieter vergleichen: Prämien für dieselbe Deckung unterscheiden sich deutlich.
  2. Selbstbehalt wählen: Ein moderater Eigenanteil senkt die laufenden Kosten.
  3. Bausteine anpassen: Nur Deckungen wählen, die zum Objekt passen.
  4. Fläche korrekt angeben: Schützt vor Unterversicherung und unnötigen Zuschlägen.
  5. Bündeln: Eigenheim- und Haushaltsversicherung beim selben Anbieter bringt oft Rabatt.

Rechenbeispiel

Für ein Einfamilienhaus mit rund 120 m² liegt eine Grunddeckung aus Feuer, Sturm und Leitungswasser als Richtwert bei etwa 200 bis 350 Euro pro Jahr. Mit Elementardeckung und Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht steigt der Betrag häufig auf rund 300 bis 500 Euro. In ausgewiesenen Hochwasserzonen können Zuschläge oder Einschränkungen hinzukommen. Die Werte sind Richtwerte; maßgeblich ist das konkrete Angebot.

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Häufige Fragen

Wovon hängt die Prämie am stärksten ab?
Von der Wohnnutzfläche, der Bauweise, der Risikozone und dem Deckungsumfang. Die Fläche ist bei vielen Tarifen die zentrale Berechnungsbasis. Elementardeckung und Lage in einer Hochwasserzone können die Prämie deutlich erhöhen, ein Selbstbehalt senkt sie.
Kann ich Eigenheim- und Haushaltsversicherung gemeinsam günstiger bekommen?
Oft ja. Viele Versicherer gewähren einen Bündelrabatt, wenn Gebäude- und Haushaltsversicherung beim selben Anbieter laufen. Zusätzlich sparen ein moderater Selbstbehalt und ein bedarfsgerechter Deckungsumfang. Ein Vergleich zeigt, welche Kombination für Ihr Objekt am günstigsten ist.
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